賃貸物件のワンツー-賃貸物件にハマる|賃貸物件講座

賃貸物件のワンツー

あなたにとって一番必要な事は、賃貸物件についてどんな事を知りたいかという事です。 人それぞれのライフスタイルに合わせて選ぶのが一番だと言えます。実はこの二つ、特に明確なルールを持って分けて呼ばれているわけではないのです。不動産屋さんが、物件を見て、これはマンション、これはアパートと経験に基づき独自に判断しているにすぎないのです。ただ一般的には、木造や軽量鉄骨造の準耐火・低層物件を「アパート」、鉄骨鉄筋コンクリートや鉄筋コンクリート造などの耐火構造の集合住宅を「マンション」と呼んでいるようです。

反対にアパートは2階建てなど低い建物が多く、賃料や管理費も安くなる傾向にあります。最近は高級感あふれるものや、音が響きにくいアパートもありますし、「エアコンはマンションにしかない」といわれたこともありましたが、最近はアパートのデザインや設備もかなり進歩してきているようです。鉄骨物件だからマンション？でも2階建てだからアパート？悩みますね。木造や軽量鉄骨の場合アパートと呼ばれることが多いと言いましたが、それらは鉄骨鉄筋コンクリート造や鉄筋コンクリート造の物件に比べて、遮音性で劣るものが多くなります。

床や壁の構造を不動産会社に問い合わせれば、ちゃんと答えてくれるはずです。さて、自分が住みたい賃貸形態がわかったところで次の問題は住む場所、エリア決めです。多くの人が不動産や住む場所を決める際に重要視するのが、自分の行動範囲だと思います。毎朝何十分もかけて最寄りの駅まで通わなければならなかったり、仕事でつかれているのに、重たい体を引きずって長い距離を歩かなければならなかったりすることは、社会人にとって辛いものです。